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Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: 1114, bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 106,00 m², área útil 82,00 m²

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R$ 250.000

Condomínio

R$ 295,00

IPTU

1.000,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 1114

Bairro: Centro

Área Total: 106,00 m²

Área Útil: 82,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 31.250,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar neste apartamento é como o espaço foi bem aproveitado para quem valoriza silêncio e funcionalidade no cotidiano. Diferente da maioria das opções de um dormitório que se encontra no Centro de Pelotas, aqui os 82 m² privativos permitem uma circulação livre, sem aquela sensação de aperto. A sala com lareira resolve o maior problema do inverno gaúcho, transformando o ambiente principal em um espaço realmente utilizável o ano todo, enquanto o piso flutuante garante o conforto térmico necessário. É um imóvel para quem já visitou unidades menores e percebeu que a metragem faz toda a diferença na valorização a longo prazo e na manutenção do patrimônio.

A logística do dia a dia é facilitada pela cozinha com móveis planejados e pela área de serviço separada, detalhes que mantêm a organização da casa sem esforço. Ter uma vaga de garagem coberta em uma região onde o estacionamento é escasso e caro garante não apenas segurança, mas uma economia de tempo considerável. O prédio conta com portão eletrônico e cerca elétrica, oferecendo a tranquilidade necessária para quem busca um investimento sólido no coração da cidade, perto de farmácias e supermercados. Para entender se a planta atende ao que você procura, o ideal é agendar uma visita e conferir a disposição dos cômodos pessoalmente.

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: FINANCIÁVEL ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

Acabamentos
Cerâmica
Flutuante
Características
Box de vidro
Garagem coberta
Interfone
Lareira
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório 1
Sala
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico
Cerca elétrica

Pontos Fortes

Acabamento impecável... excelente imóvel

Observações

Sol da manhã

Central de Negócios

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(53) 99925-1946 Nosso Refúgio Imóveis

Av. Dr. Augusto Simoes Lopes, N° 541.
Tablada - Pelotas
(53) 99925-1946
nossorefugioimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

Nosso Refúgio Imóveis
Av. Dr. Augusto Simões Lopes, 541
Três Vendas - Pelotas / RS
Creci: 28.073J


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