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Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: 1021, bairro Areal, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 83,91 m²

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R$ 250.000

IPTU

300,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 1021

Endereço: Rua Manoel Ferraz Viana, 44

Bairro: Areal

Área Construída: 83,91 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 21,00 Metros

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar no Coração do Areal: Conforto e Praticidade em Pelotas!

Oportunidade Imperdível! Se você busca o equilíbrio perfeito entre uma casa acolhedora e uma localização que facilita a sua rotina, acaba de encontrar. Esta charmosa residência no bairro Areal combina espaços bem distribuídos com o lazer que sua família merece.

🏠 O Imóvel:

  • Dormitórios: 2 quartos amplos e bem iluminados.

  • Área Social: Sala de estar aconchegante para momentos de descanso.

  • Cozinha & Funcionalidade: Cozinha prática conectada à área de serviço.

  • Diferencial Gourmet: Churrasqueira privativa, ideal para reunir amigos e família no final de semana.

  • Garagem: 1 vaga coberta, garantindo a segurança do seu veículo.

📏 Detalhes Técnicos:

  • Área Construída: 83,91 m² de puro aproveitamento.

  • Terreno: 5,00m de frente por 21,00m de fundos.


📍 Localização Privilegiada

Morar no Areal é ter tudo ao seu alcance. Esqueça os longos deslocamentos; aqui você está a poucos minutos de:

  • 🛍️ Shopping Center e Supermercados.

  • 🏥 UPA e Farmácias (tranquilidade para sua saúde).

  • 🏫 Escolas de qualidade para os filhos.

  • 🍽️ Os melhores Bares e Restaurantes da região.


💰 Por que investir nesta casa?

Além de ser uma excelente opção para moradia, o bairro Areal é um dos que mais valoriza em Pelotas. É a escolha inteligente para quem quer sair do aluguel ou investir em um patrimônio sólido.

Agende sua visita e sinta o potencial deste imóvel de perto! 

Não deixe essa oportunidade passar. Casas com essa metragem e localização no Areal costumam sair rápido do mercado!

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Sala
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Upa

Pontos Fortes

Excelente imóvel ... pronto para morar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99925-1946 Nosso Refúgio Imóveis

Rua Doutor Vicente Russomano, 414
Tablada - Pelotas
(53) 99925-1946
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SOBRE NÓS

Nosso Refúgio Imóveis
Av. Dr. Augusto Simões Lopes, 541
Três Vendas - Pelotas / RS
Creci: 28.073J


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