Galpão para Locação, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento em um galpão industrial no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS. Com área total de 800 m² e área privativa de 730 m², esta construção apresenta frente de 20 metros e profundidade de 40 metros, garantindo amplitude e versatilidade para projetos de grande porte. Seu pé-direito generoso e a planta retangular favorecem a otimização de layout, permitindo desde linhas de produção até estações de manutenção automotiva. A localização estratégica, aliada a acesso facilitado às principais vias da cidade, reforça o potencial de retorno sobre o seu capital, captando rapidamente novos locatários.

O galpão conta ainda com vagas de estacionamento frontais e laterais, elemento raro em empreendimentos desse segmento, ideal para empresas de mecânica, troca de óleo ou logística leve. Nos arredores, você encontrará estabelecimentos de grande circulação, como supermercado, farmácia, escola, loja Havan, bares e restaurantes, criando um ecossistema de conveniência para colaboradores e clientes. Esse mix de infraestruturas fortalece o fluxo de pessoas e veículos, elevando a visibilidade do seu negócio e consolidando rendimentos consistentes ao longo de cada contrato de locação.

Para o investidor exigente, esse imóvel traduz segurança e previsibilidade em receitas. A solidez do bairro Três Vendas, reconhecido por seu desenvolvimento contínuo, soma-se à qualidade construtiva e ao potencial adaptativo da edificação. Não perca a chance de ampliar seu portfólio com um ativo de alta liquidez e excelente desempenho operacional. Entre em contato agora mesmo e assegure seu próximo passo rumo ao sucesso financeiro!

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Rua Doutor Vicente Russomano, 414
Tablada - Pelotas
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